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RETRAITÉS ITALIENS 

HEUREUX EN TUNISIE

Assistance au transfert de résidence des retraités et citoyens italiens en Tunisie

LEONARD & CRIMAN 

À travers le siège italien et le siège de Hammamet, il est en mesure d'offrir à tous les retraités italiens des services d'assistance et de conseil pour transférer leur résidence en Tunisie

leonardcirman@leonardcirman.com

ASSISTANCE PROFESSIONNELLE POUR LE TRANSFERT DE RÉSIDENCE FISCALE EN TUNISIE

Transférer sa résidence fiscale en Tunisie permet d'accéder à un régime de taxation préférentielle prévu par le Code de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPP), art. 52 et suivants, et protégé par la Convention entre l'Italie et la Tunisie pour éviter les doubles impositions (signée le 16 mai 1979 et ratifiée par la loi 574/1982).

Points clés de la Convention et de la législation

• Article 18 de la Convention : Les pensions et autres rémunérations similaires versées à un résident d'un État contractant au titre d'un emploi privé antérieur ne sont imposables que dans l'État de résidence du bénéficiaire.
• Article 23 de la Convention : Il régit l'élimination de la double imposition, garantissant que les revenus imposés en Tunisie ne le sont pas une seconde fois en Italie.
• Code de l'IRPP (art. 52) : La législation tunisienne prévoit une déduction forfaitaire de 80% sur les revenus de pensions étrangères transférés dans le pays. Seuls les 20% restants sont soumis à l'impôt selon les taux IRPP en vigueur.

Taux IRPP Tunisie – Tranches 2025

• 0% jusqu'à 5 000 DT
• 26% de 5 001 à 20 000 DT
• 28% de 20 001 à 30 000 DT
• 32% au-delà de 30 000 DT

Exemple pratique de taxation préférentielle

• Pension brute annuelle : 30 000,00 €
• Taux de change moyen annuel : 1 € = 3,3 DT
• Pension en DT : 30 000 € × 3,3 = 99 000 DT
• Part non imposable (80% – art. 52 Code IRPP) : 79 200 DT
• Part imposable (20%) : 19 800 DT

Calcul de l'impôt :

• Jusqu'à 5 000 DT → 0% = 0 DT
• De 5 001 à 19 800 DT → 26% = 3 834 DT

Impôt total : 3 834 DT ≈ 1 162 €

Net disponible : 30 000 € – 1 162 € ≈ 28 838 €

📌 Résultat : Le retraité conserve environ 96% de sa pension brute, en totale conformité avec la législation tunisienne et la Convention Italie–Tunisie (art. 18 et 23).

Comparaison Italie – Tunisie pour une pension brute annuelle de 30 000 €

• Pension brute annuelle : Italie : 30 000 € / Tunisie : 30 000 €
• Impôts totaux : Italie : ≈ 7 500 €* / Tunisie : 1 162 €
• Net annuel disponible : Italie : 22 500 € / Tunisie : 28 838 €
• Économie fiscale annuelle : 6 338 € (+28%) en Tunisie
• Coût de la vie moyen : Italie : 100% / Tunisie : ≈ 33%
• Pouvoir d'achat réel : en Tunisie ≈ 3 fois supérieur

*Calcul pour l'Italie basé sur le taux IRPEF moyen effectif pour la tranche des retraités (taxes additionnelles incluses).

Exemple réel de dépense mensuelle moyenne en Tunisie (Hammamet)

• Loyer d'un appartement de standing : 400 €
• Dépenses alimentaires mensuelles : 250–300 €
• Charges (électricité, eau, internet) : 60–80 €
• Services domestiques / extras : 80–100 €

➡ Avec 1 000 € par mois, on peut maintenir un niveau de vie très élevé.

Procédure d'assistance (résumé)

1. Analyse préliminaire de la situation personnelle et fiscale (résidence >183 jours/an et centre des intérêts vitaux).
2. Planification stratégique conforme au Code IRPP et à la Convention Italie–Tunisie.
3. Ouverture des instruments financiers pour la réception des revenus étrangers.
4. Formalisation du statut de résident fiscal.
5. Enregistrement de la nouvelle résidence et activation des bénéfices prévus.
6. Gestion des déclarations annuelles.

Contacts directs en italien

• Bureau de Vérone (Italie) : M. Emanuel
• Bureau d'Hammamet (Tunisie) : Mme Manel

Notre expertise technique, juridique et fiscale, combinée à des références vérifiables, garantit un transfert sûr, conforme et confidentiel, en maximisant votre pouvoir d'achat et votre qualité de vie.

POURQUOI LA TUNISIE ?

Les principales motivations sont liées aux conditions économiques très favorables, telles que l'exonération fiscale des pensions ou rentes viagères, le faible coût de la vie, la sécurité sociale et le climat méditerranéen (chaleur sèche et hivers doux).

DE QUOI NOUS NOUS OCCUPONS

Nous vous accompagnerons et vous assisterons à toutes les étapes jusqu'à votre installation définitive en Tunisie. Nos experts s'occuperont pour vous de :

•       Première consultation et présentation de tout le processus avec évaluation des solutions possibles.

•       Défiscalisation

•       Ouverture de compte courant

•       Permis de séjour

•       Transfert de résidence

•       Enregistrement du contrat de location ou d'achat de maison

•       Inscription à l'A.I.R.E.

•       Inscription à la CNAM

•       Renouvellement du permis de séjour

•       Déclaration d'existence en vie

•       Déclaration de revenus

•       Recherche de biens immobiliers

•       Services Spid et Pec

IMMOBILIERS EN ITALIE

Si tu possèdes une maison en Italie, grâce à notre agence basée en Italie (Vérone et Milan), nous nous occuperons également de la gestion de ton bien immobilier en Italie. Tu pourras vendre ou louer avec notre agence en toute sécurité et à des conditions avantageuses. 

Si tu es locataire, nous pourrons gérer les relations avec ton bailleur pour obtenir une résiliation anticipée, ou une sous-location.