LEONARD&CIRMAN
Real Estate Broker & Luxury
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Services officiels de - Leonard & Cirman - Tunisie 🇹🇳 | Italie 🇮🇹
De nombreux services, un seul parcours :
expérience, clarté et professionnalisme.”
Année 2025
Profil et Crédibilité Références
Giuseppe Cirina et Manel Attouchi sont les propriétaires de la Leonard & Cirman société Multi Services.
Figures d'expérience avérée, qui représentent une garantie de fiabilité et de professionnalisme dans tous les domaines des services offerts. Leonard & Chirman dispose de 30 ans d'expérience dans les secteurs immobilier et investissements, conseil industriel, internationalisation, M&A et financements aux entreprises, expérience qualifiée dans le secteur des assurances et plus de 10 ans d'expérience dédiés aux services de défiscalisation et à l'assistance complète des Italiens résidents en Tunisie.
Nous préférons travailler de manière discrète, en nous consacrant à nos clients de façon impeccable et exclusive. Nous n'accumulons pas de dossiers en excès : pour nous, chaque mission représente un grand engagement et est suivie avec le plus grand soin, afin de garantir un service parfait et personnalisé.
Nos Services
Retraités & Résidence et Permis de séjour
1. Défiscalisation de la pension. Toutes les informations seront données aux questions fréquentes avec des réponses prêtes et claires, des simulations et des guides pratiques, le tout Gratuitement.
2. Demande de résidence fiscale en Tunisie
3. Démarches AIRE (inscription/modifications)
4. Assistance CAF / Patronat / démarches INPS/ Existence en VIE/SPID
5. Demande et renouvellement du permis de séjour
6. Demande d'arriérés INPS
7. Calcul et décompte des impôts dus en Tunisie
8. Étude préliminaire de faisabilité pour évaluer l'intérêt de la défiscalisation, avec simulation économique personnalisée et conforme à la loi
9. Réversibilité de la pension Habitation & Immobilier
10. Conseil et Intermédiation Immobilière
11. Recherche et conseil pour biens immobiliers en location
12. Recherche et conseil pour biens immobiliers à l'achat jusqu'à l'acte définitif
13. Étude, rédaction et vérification des contrats de location
14. Remplacement du locataire et nouveau logement avant l'échéance
15. Contrôle et certification des contrats/biens immobiliers
16. Conseil spécialisé sur l'acquisition et la valorisation d'hôtels, biens immobiliers de commerce, commerciaux et divers investissements Bancaire, Comptable, Fiscal & Assurances
17. Ouverture de compte bancaire
18. Modification des coordonnées pour le versement de la pension
19. Support comptable et fiscal continu 20. Conseil général en assurances qualifié. Nous ne vendons pas de polices. Auto & Douane
21. Assistance pour l'importation et l'immatriculation de voitures
22. Gestion de la plaque RS (Résident Secondaire)
23. Renouvellement/régularisation de la plaque RS
24. Changement d'immatriculation (RS → plaque tunisienne)
25. Assistance douanière sur les biens personnels
26. Accompagnement pratique en Douane Entreprises & Investissements
27. Conseil et services pour entreprises italiennes en Tunisie
28. Étude et rédaction des contrats de partenariat industriel
29. Internationalisation des entreprises italiennes avec recherche de partenaire industriel opérationnel également pour l'assemblage.
30. Conseil général pour financements aux particuliers et entreprises (sociétés européennes). Cession du cinquième.
31. Conseil pour micro, petites et moyennes entreprises souhaitant trouver un partenaire en Tunisie
32. Conseil 360° pour investissements et activités entrepreneuriales avec rédaction de contrats réglementés. Logistique, Organisation & Bureaux
33. Transfert depuis/vers l'aéroport et transferts nationaux internes .
34. Bureaux opérationnels en Italie (Vérone) et en Tunisie (Hammamet)
35. Support bureaucratique et administratif général
36. Services d'interprétariat auprès des bureaux publics et privés Orientation, Expériences & Événements
37. Conseil et mise en œuvre pour séjour d'essai/vacances exploratoires pour retraités et touristes
38. Tour d'intégration / guide pratique : visite des bureaux publics (postes, banques, douane, immatriculation, police/passeports), cliniques privées, marchés et points d'intérêt utiles pour les résidents étrangers
39. Accompagnement et assistance pour les Italiens ayant besoin d'identifier des cliniques adaptées pour des interventions chirurgicales et opérations de tout genre
40. Voyages d'orientation, exploratoires personnalisés
41. Étude et mise en œuvre en sous-traitance d'excursions dans le désert et d'événements sportifs.
42. Organisation d'événements planifiés avec la présence directe d'artistes italiens, tant dans des environnements privés que dans les lieux les plus renommés de Tunisie Communauté, Information & Réseaux
43. Orientation sur le coût de la vie.
44. Matériel informatif, des informations seront données aux questions fréquentes avec des réponses prêtes et claires, des simulations et des guides pratiques.
45. Soutien et intégration des retraités dans la communauté italienne de Hammamet, également par le biais de rencontres et d'initiatives.
46. Services et relations directs conventionnés avec les principaux syndicats italiens.
“De nombreux services, un seul parcours :
expérience, clarté et professionnalisme.”
🌟🌟🌟🌟 Avantages valables jusqu'au 31 janvier 2026 🌟🌟🌟🌟
1. 🇮🇹 Pour les Italiens résidents en Tunisie avec des maisons en location : en confiant à Leonard & Chirman la recherche d'un nouveau bien en location, ils ne paieront que 50 % des commissions dues.
1/a . 🇮🇹 Si le citoyen italien qui confie à Leonard & Chirman la recherche d'un nouveau bien en location signale au propriétaire du bien qu'il quitte l'introduction d'un nouveau locataire (par l'intermédiaire de Leonard & Chirman), le propriétaire du bien reconnaîtra également à Leonard & Chirman seulement 50 % des commissions.
2. 🇹🇳 Pour les citoyens tunisiens propriétaires de biens immobiliers : en confiant à Leonard & Chirman la recherche d'un nouveau locataire, ils recevront une réduction considérable sur les commissions. 🇹🇳 Services dédiés aux citoyens tunisiens revenus d'Italie (Italien / Français) Italien 🇮🇹 Pour les citoyens tunisiens qui, après des années de travail en Italie avec versement de cotisations, sont rentrés définitivement en Tunisie, Leonard & Chirman offre un service complet de :
• Demande d'alignement des dossiers de cotisations auprès de l'INPS italien
• Présentation des demandes nécessaires pour obtenir ce qui est dû
🇹🇳 Services dédiés aux citoyens tunisiens de retour d'Italie
Français 🇹🇳 Pour les citoyens tunisiens qui, apre s plusieurs anne es de travail en Italie avec versement de cotisations, sont retourne s de finitivement en Tunisie, Leonard & Chirman offre un service complet de :
• Demande d’alignement des dossiers de cotisations aupre s de l’INPS italien
• De po t des demandes ne cessaires afin d’obtenir les droits qui leur reviennent 🇮🇹🌟🇮🇹 Contacts officiels Leonard & Chirman🇹🇳🌟🇹🇳
POUR LES CITOYENS TUNISIENS QUI SOUHAITENT S'INSTALLER EN ITALIE POUR TRAVAILLER
EXIGENCES OBLIGATOIRES REQUISES :
- Maîtriser l'italien, à l'écrit comme à l'oral.
- Posséder des attestations ou certifications valides prouvant la capacité à exercer le métier pour lequel on souhaite s'installer en Italie.
- Toutes les demandes doivent être envoyées exclusivement par email à:
leonardcirman@leonardcirman.com
📱 Whatsapp : 00216 54 774 826 (bureau Hammamet - Tunisie)
📱 Whatsapp : 0039 333 866 0994 (bureau Vérone – Italie )
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NOTE 👉 – Avec tout le respect dû, merci de vous annoncer par un message en indiquant nom, prénom et sujet à traiter. Nous recevons sur rendez-vous : il est préférable de fixer une rencontre par email ou Whatsapp ou bien au bureau.