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LEONARD&CIRMAN

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Immobili

I nostri immobili in Vendita e in Affitto

Le foto non costituiscono elemento contrattuale

 

SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO 

A25/17
NUOVA VILLA IN AFFITTO - CENTRO HAMMAMET 🌴

Scopri questa magnifica villa, mai abitata prima, che offre comfort moderni e splendide finiture. ✨
Completamente arredata a nuovo, combina eleganza e funzionalità in un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi.

🌿 Caratteristiche principali:

Ampio soggiorno con giardino privato e piscina

Cucina moderna con accesso al giardino

3 camere da letto luminose

2 bagni eleganti

Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in ogni stanza

Posto auto interno + altro posto auto esterno

Area barbecue per i vostri momenti di relax.

📍 Posizione: Proprio nel centro di Hammamet, vicino alla spiaggia, ai negozi e ai ristoranti.

📅 Affitto: 11 mesi (escluso agosto)
💰 Prezzo: 3.500 DT / mese

Una villa eccezionale, ideale per chi cerca comfort, stile e tranquillità.

👉Agente immobiliare Leonard & Cirman
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FRANÇAIS

Découvrez cette magnifique villa jamais habitée, offrant un confort moderne et une très belle finition ✨
Entièrement meublée à neuf, elle allie élégance et fonctionnalité, dans un cadre calme et proche de toutes commodités.

🌿 Caractéristiques principales :

Superficie généreuse avec jardin privé et piscine

Cuisine moderne ouverte sur le jardin

3 chambres lumineuses

2 salle de bain raffinées

Chauffage central & climatisation dans chaque pièce

Poste de voiture intérieur + un autre extérieur

Espace barbecue aménagé pour vos moments de détente ..

📍 Emplacement : plein centre de Hammamet, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants.

📅 Location : 11 mois (mois d’août exclu)
💰 Prix : 3 500 DT / mois

Une villa d’exception, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le style et la tranquillité.

👉 Leonard & Cirman Real Estate Broker
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HAMMAMET
Tunisia


A25/17
In una delle aree più esclusive di Hammamet, a pochi passi dal Radisson Blu, proponiamo in affitto un appartamento raffinato che coniuga comfort moderno, luminosità e una splendida vista panoramica sul mare.

L’immobile è composto da:
* Due camere da letto spaziose e arredate con gusto
* Un bagno moderno e funzionale
* Un salotto ampio e luminoso, con grandi vetrate che offrono una vista mare eccezionale
* Cucina ben attrezzata, aperta sul salone in stile open space, perfetta per vivere e ricevere in un ambiente conviviale e moderno

Dotato di riscaldamento centralizzato, camino e climatizzatori per la stagione estiva, l’appartamento offre il massimo comfort in ogni periodo dell’anno.

Si distingue per la qualità degli arredi, la cura dei dettagli e la sua posizione privilegiata, in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro, vicino a tutti i servizi e alle principali attrazioni di Hammamet.

💰 Prezzo di affitto: 1.700 DT/mese
📍 Posizione: Zona Radisson Blu, Hammamet
🌊 Vista mare panoramica – eleganza, comfort e luminosità garantiti
HAMMAMET
Tunisia


A26/16
All’interno dello stesso elegante stabile situato nella prestigiosa zona Radisson Blu di Hammamet, proponiamo in affitto un delizioso appartamento ideale per una persona o una coppia in cerca di comfort e tranquillità.

L’immobile è composto da:
* Una camera da letto luminosa e confortevole
* Un bagno moderno e ben rifinito
* Una cucina completamente attrezzata
* Un salotto accogliente e ben arredato
* Un piccolo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto

Dotato di riscaldamento centrale e climatizzatori in tutti gli ambienti, l’appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Situato in un edificio recente e ben curato, in una zona residenziale elegante, sicura e vicina a tutti i servizi, ai ristoranti e alle spiagge più rinomate di Hammamet.

💰 Prezzo di affitto: 1.100 DT/mese
📍 Posizione: Zona Radisson Blu, Hammamet
✨ Ambiente moderno – comfort, eleganza e tranquillità garantiti
HAMMAMET
Tunisia


V25/15
BELLE VILLA À VENDRE – EXCLUSIVITÉ LEONARD & CIRMAN

Prix : 670 000 TND

Une pièce unique, alliant architecture et élégance : cette villa d'environ 200 m² bruts sur un terrain de 500 m², habitable de suite, a été conçue avec soin pour offrir confort, splendeur et valeur durable.

Un lieu où le corps et l'âme se rencontrent.
Un investissement sûr.
Une création d'artiste.



Espaces intérieurs
* Grand salon central avec plafond en arabesques de plus de 5,6 mètres de hauteur et possibilité d'aménager une mezzanine habitable surplombant le salon.
Si vous le souhaitez, la mezzanine peut être aménagée en bibliothèque, salon de musique, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
* Suite parentale avec vue sur la montagne, dressing, hammam privatif original, salle de bain privative et terrasse habitable avec accès direct au jardin.
* Deuxième chambre avec salle de bain privative et terrasse habitable avec accès direct au jardin.
* Cuisine dînatoire ouverte, personnalisable par le nouveau propriétaire.
* Salle de bain attenante pour invités et salle de bain extérieure donnant sur le jardin.
* Espaces spectaculaires, avec parquet d'époque, céramiques raffinées, grandes baies vitrées coulissantes, double vitrage et murs d'enceinte avec chambres à air pour une isolation thermique et acoustique.
* Chauffage disponible.



Extérieur
* Jardin arboré de colonnes pittoresques et de bougainvilliers.
* Possibilité de construire une piscine privée dans un espace dédié.
* Petite dépendance avec salle de bain extérieure.
* Accès par une allée, panneaux solaires et fibre optique déjà connectés.
* Possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires d'environ 200 m² bruts chacun.



Contexte
* Quartier résidentiel exclusif à quelques kilomètres de Hammamet Sud, entre mer et collines. • Air pur, commodités à proximité et environnement naturel enchanteur, où vous pourrez admirer des oiseaux d'une rare beauté, des faucons et des aigles.



Opportunité
* Propriété rarement habitée par les mêmes propriétaires.
* Investissement immédiat : une propriété rare, élégante et raffinée.
* Plus-value future : possibilité d'agrandissement et de création de logements supplémentaires.
* Les propriétaires envisagent un échange partiel, de préférence :
* une propriété génératrice de revenus à Hammamet,
* ou un terrain de 2 à 3 hectares avec vue mer et une maison de 80 à 100 m² (à rénover également) dans un quartier prestigieux.



Conditions de vente et visites
* Vente exclusive réalisée par Leonard & Cirman – Hammamet, Italie.
* Les informations détaillées et la préqualification des clients sont disponibles uniquement à notre agence de Hammamet Centre.
* Aucune information ne peut être fournie par téléphone.
* Les visites sont programmées uniquement après pré-qualification et se déroulent en présence de deux consultants Leonard & Cirman, sous réserve de la signature d'une déclaration de visite.
* Les rendez-vous suivent un processus de sélection en deux étapes :
1. Première visite en journée, réservée exclusivement aux clients qualifiés.
2. Seconde visite en soirée, après le coucher du soleil, uniquement si elle est jugée utile et décisive.



POUR RENDEZ-VOUS : +216 54774826
📧 E-mail : leonardcirman@leonardcirman.com



OPPORTUNITÉ UNIQUE – À NE PAS MANQUER

À quelques centaines de mètres de chez vous.
Si vous êtes motivé, appelez-nous !
Une villa élégante et majestueuse, où l'exclusivité et le prestige rencontrent l'avenir.
Monchar
Hammamet
Tunisia


V25/14
Nel cuore di Hammamet, vicino a tutti i servizi, scoprite questa affascinante casa tradizionale in autentico stile arabo.

✨ Caratteristiche:

Superficie: circa 120 m²

3 ampie camere da letto

Luminoso soggiorno

Cucina funzionale

Un cortile centrale aperto, tipico delle case arabe, offre privacy e convivialità.

💰 Prezzo: 300.000 TND

Questa casa è ideale sia come residenza principale che come investimento (affitto stagionale o come dependance).

📍 La sua posizione strategica, proprio nel centro di Hammamet, la rende un'opportunità rara.
Hammamet
Tunisia


V25/13
Immergiti nell’eleganza senza tempo con questa splendida villa in stile arabesco, che unisce autenticità e raffinatezza. Situata nel rinomato quartiere di Bel Azur, offre un ambiente di vita eccezionale, tranquillo e al tempo stesso vicino a tutti i servizi.

Superficie del terreno: 521 m²

Superficie edificata: 200 m² al piano terra e 150 m² al primo piano

4 camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale

Ampio giardino alberato, con possibilità di installare una piscina

Immense terrazze coperte da eleganti archi, ideali per godersi le belle giornate

Finiture di alto livello e materiali pregiati

Grate in ferro battuto dal design raffinato, che richiamano l’autenticità dello stile arabo

💎 Un gioiello architettonico che coniuga comfort moderno e fascino tradizionale.

📞 Contattaci oggi stesso per una visita privata e lasciati conquistare dal suo fascino unico.

PREZZO SU RICHIESTA
Bel Azur
Hammamet
Tunisia


A25-12
Situato al piano terra in un quartiere tranquillo e ricercato, vicino a tutti i servizi (negozi, bar, mezzi pubblici, ecc.), questo appartamento con una camera da letto vi conquisterà con il suo comfort e la sua praticità.

Dispone di:

🛏 Una spaziosa camera da letto

🛋 Un luminoso soggiorno

🍽 Una cucina ben attrezzata

🚿 Un bagno funzionale

❄ Aria condizionata e 🔥 riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale

Completamente arredato con gusto

💰 Affitto: 1200 TND / mese

📍 Zona Lahwenet - vicino a tutto ciò di cui avete bisogno quotidianamente.

📞 Contattateci oggi stesso per una visita!
Lahwenet
Hammamet
Tunisia


A25/11
Scopri questo splendido appartamento situato sul lungomare, con vista mozzafiato sul Mediterraneo 🌊.
Composto da:

🛏 Due comode camere da letto

🛋 Un soggiorno spazioso e luminoso

🚿 Bagno moderno con cabina doccia

🍽 Cucina ben attrezzata, perfetta per i tuoi pasti fatti in casa

❄ Aria condizionata e 🔥 riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno

🌅 Magnifica terrazza con vista diretta sul mare

Completamente arredato con gusto, unisce eleganza e praticità in un ambiente eccezionale.

💰 Prezzo: 1600 DT / mese

📍 Posizione: zona Sindbad, Hammamet - a due passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi.

📞 Contattaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino!
Sinbad
Hammamet
Tunisia


A25/10
Stai cercando un luogo accogliente e ben posizionato? Questo appartamento è perfetto per te!

🏠 Caratteristiche:
- Camera da letto spaziosa e luminosa
- Salone confortevole, ideale per rilassarsi
- Bagno con doccia moderna
- Cucina attrezzata,
- Piccola terrazza

📍 Situato nel centro città, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi.

💰 Prezzo:1300dt leggermente trattabile.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Hammamet
Tunisia


A25/9
Scopri questa affascinante casa con un delizioso giardino ben curato! Al piano terra troverai un salotto luminoso, una cucina ben attrezzata e un bagno di servizio.

Al primo piano, puoi rilassarti in 3 camere da letto e un bagno dotato di vasca Jacuzzi, perfetto per momenti di puro relax. ✨

Situata in una zona tranquilla di Sultan, questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e serenità.
💰 Prezzo: 1350 DT al mese
(leggermente trattabile)
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
Sultan
Hammamet
Tunisia


A25/8
📍 Radisson – Hammamet
💲 1.100 DT / mese – Affitto di 10 mesi (esclusi luglio e agosto)

🌟 Cosa amerai:
✔ Villa completamente arredata
✔ Aria condizionata caldo/freddo
✔ Ampio giardino alberato per i tuoi momenti di relax
✔ Zona residenziale tranquilla e ricercata

🛋 Disposizione:

1 ampio soggiorno

2 camere da letto

Cucina completamente attrezzata

📅 Disponibile da subito – Perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.

📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Raddison
Hammamet
Tunisia


A25/7
Scopri questo elegante appartamento situato nella zona dell'Hotel Badira a Hammamet.

🏡Dettagli dell'appartamento:
- 1 Camera da letto
- Soggiorno luminoso e spazioso
- Cucina completamente attrezzata
- Arredato con gusto
- Vista mozzafiato da tutte le finestre
🏖️ Servizi offerti:
Accesso diretto alla spiaggia con ombrellone riservato
Posto auto sotterraneo
💰 Prezzo mensile: 1100 DT + spese di condominio

Non perdere l'occasione di vivere in un luogo esclusivo! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. 🌊✨

#Hammamet #Appartamento #Affitto #AltaQualità #VivereBene
Mrzega
Hammamet
Tunisia


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